” إعــلان للمختصين بإدارة الأملاك وأصحاب المكاتب العقارية “

إعــلان

” للمختصين بإدارة الأملاك وأصحاب المكاتب العقارية “

يسر الجمعية التعاونية الاستهلاكية بالخفجي أن تعلن في هذا اليوم الخميس 25 أغسطس 2022 لجميع المختصين في إدارة الأملاك وأصحاب المكاتب العقارية عن رغبتها بالتعاقد لإدارة عملية تأجير المحلات التجارية في مبناها الجديد – تقاطع شارع الملك عبد العزيز مع شارع الأمير نايف – وذلك بناء على ما أقره مجلس الإدارة في اجتماعه المنعقد يوم الثلاثاء 23 أغسطس 2022 المتضمن وضع الآلية التنفيذية للتأجير، وهي:

1. الإعلان موجه للمرخصين من المختصين في إدارة الأملاك وأصحاب المكاتب العقارية.
2. تحديد الفترة من: 27 إلى: 31 أغسطس 2022 موعدًا لتلقي العروض بالتعاقد.
3. على المتقدمين إعداد قائمة بالأسعار وأنواع الأنشطة، والضوابط المحددة لذلك بشكل تفصيلي.
4. يتضمن عقد التأجير شرطًا واضحًا بمنع التأجير من الباطن أو التنازل لآخر.
5. إسناد مهمة الإعلان وعملية التأجير للمكتب العقاري الذي يتم التعاقد معه.
6. يلتزم المكتب باستلام الإيجارات وتوريدها إلى حساب الجمعية أولًا بأول.
7. يلتزم المتقدم بإعداد تصور تام وتفصيلي عن آلية التأجير وكيفية اختيار أنشطة المؤجرين في حال إسنادها إليه.
8. يقدم كل مكتب ضمن العرض أجرته وآلية سدادها عن المهمة التعاقدية.
9. تحديد نسبة من المحلات لاستقطاب براندات معروفة، وبخاصة في المطاعم الكافيهات، وصالة الألعاب.
10. تحديد يوم الأحد 25 سبتمبر 2022 موعدًا رسميًا للإعلان عن بدء عملية التأجير على أن يكون متميزًا وجاذبًا.
11. تخصيص ما مجموعه 30% من إجمالي المحلات – 15% من محلات الدور الأول، و 15% من محلات الدور الثاني- لمساهمي الجمعية الذين يمتلكون 2,000 ألفي سهم فأكثر، ومنحهم الأولوية؛ تقديرًا لهم، وتحفيزًا لغيرهم لرفع عدد الأسهم التي يمتلكونها ( تقدم الجمعية ضوابط خاصة للبند ( 11 ) في حال التنافس ).
12. لا يُمنح أعضاء مجلس الإدارة أي أولوية في التأجير، ولا يدخلون في النسبة المخصصة للمساهمين الواردة في البند 11 من الشروط.
13. منح المؤجر 3 أشهر فقط؛ لاستكمال تشطيبات وديكورات المحل المؤجر.
14. تقوم الجمعية إعداد مراجعة عامة للعروض المقدمة ودراستها، والتعرف على إمكانيات المكاتب المتقدمة، وخبرتها في مجال التأجير، واستبعاد غير المؤهلين.
15. وصف المبنى:
    الدور الأرضي مخصص بالكامل لسوق الجمعية.
    الدور الأول “علوي”: يشتمل على: 15 محلًا للتأجير بمساحات مختلفة (من بينها مطعم وكافيه).
    الدور الثاني “علوي”: يشتمل على: صالة ألعاب + 16 محلًا للتأجير بمساحات مختلفة (من بينها مطعم وكافيه).
16. يتم تزويد المتقدمين – المختصين بإدارة الأملاك، وأصحاب المكاتب العقارية – بصور تفصيلية بالمحلات المطروحة للتأجير، ومساحاتها.

اضغط هنا لمشاهدة مخطط الدور 1
اضغط هنا لمشاهدة مخطط الدور 2

• للاستفسار: 7664192 تحويلة: 106 ( السكرتير )
  
• الوقت: من الساعة 8 ص إلى 12 ظ ، ومن الساعة 4 ع إلى 8 م عدا الجمعة.
  
• يتم استقبال الطلبات الأولية للمتقدمين على البريد الإلكتروني: info@kccs.sa